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Foto Breite Straße
Breite Straße / Hauptstraße

Pechau - das schönste Elbauendorf Magdeburgs!

Grundlage für "Pechau" in der "Wikipedia".

 

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© Ingenieurbüro für Lüftungs- und Klimatechnik Dr. Solka,

 

 

 

 

 

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Pechau ist ein Stadtteil von Magdeburg, der Hauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, Deutschland. In Magdeburg leben ca. 227.000 Einwohner.

 

Im idyllischen Elbauendorf Pechau leben ca. 600 Einwohner. Die Postanschrift von Pechau lautet "D-39114 Magdeburg", das Autokennzeichen lautet MD.

 

Pechau liegt in der Elbaue in ca. 5 km Entfernung (jeweils ca. 15 Autominuten bis zum Stadtzentrum) zwischen Magdeburg und Schönebeck an der Kreisstraße K1227,  östlich der Elbe am Rand von Magdeburg, zwischen Elbe und Ehle; Alter Elbe, Kreuzhorst und Klus; unmittelbar an Elbe-Umflutkanal und Pechauer See.

 

Pechau umgibt die reizvolle und ursprüngliche Landschaft des Biosphärenreservats Mittelelbe. Natur - das sind Fischreiher, Milane und Biber, Störche und Frösche, Auenwälder und Felder, Wiesen und Wasser.

 

Pechaus Zentrum befindet sich bei 11 42' 56'' östlicher Länge und 52 05' 21'' nördlicher Breite.


Das eigentliche Pechau erstreckt sich über eine Fläche von ca. 80 Hektar, die Pechauer Flur (N: Zipkeleben, Stadtgrenze; O: Stadtgrenze; S: Randau-Calenberge, Kreuzhorst; W: Alte Elbe, Prester) umfaßt 739 Hektar.

 

Grünfläche: 52 ha
Ackerqualität: Bodenzahl 58
Standgewässer: 14 / 30 ha
Fließgewässer: 2 / 5,9 km
Straßennetz: 7,1 km
Radwege: 3,2 km
Bodenrichtwert (baureif,.erschließungs- und abgabenfrei):
Ortslage - 40 EUR/m2, Neubaugebiet - 80 EUR/m2

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